Vente appartement perpignan(66000) 322 500ￜ

Appartement bourgeois avec garage + cave + local ) - surf.pondérée 190m²- sur une place ( 66000 perpignan - centre historique) situé sur l'une des plus belles places du beau centre ville historique de perpignan, au calme et offrant une vue dégagée sur les toits de la vieille ville , il vous est proposé à la vente cet ensemble immobilier composé: d'un appartement bourgeois en 2 ème et dernier étage + un studio indépendant en rdc de l'immeuble pour une surface habitable totale de 140m² , d'un garage de 37m² donnant sur la place ( pour un véhicule de 4,90 m de profondeur) , d'une cave de 25m² en rdc , et d'un local en rdc de 57m² avec ses murs en pierre et une baie vitrée sur toute sa largeur donnant sur un patio extérieur de 30m² avec jouissance exclusive - la surface pondérée de cet ensemble immobilier est de 190m² et sa surface utile de 258m². l'immeuble datant du 18 ème siècle ne requiert aucun travaux dans le futur proche: façade en pierre très propre, toiture de l'immeuble intégralement rénovée, rénovation des parties communes votée , payée et quasiment achevée . poutres en bois apparentes, mezzanine , cheminée, tomettes et parquet au sol caractérisent l'appartement comprenant 2 chambres et 2 espaces de couchage complémentaires en mezzanine (pour 2 adultes et pour deux enfants ), 2 salons dont un avec cheminée, 2 salles de bains ,3 wc ; le studio indépendant en rdc pour du rapport locatif ( 380 euros par mois) est à rénover ; le garage indépendant en pied d'immeuble de 37m² peut accueillir un véhicule de 4,90 m de profondeur au maximum; le local avec ses murs en pierre de cayroux de surface de 57m² est idéal pour y installer son bureau ou pour des archives ou du stockage . il s'agit d'un bien immobilier rare dans l'hyper-centre ville de perpignan ,en raison de l'existence d'un garage . sa configuration est atypique . ce bien est idéal pour les citadins amoureux des vieilles pierres !!! toutes les commodités sont à proximité immédiate !! coup de coeur assuré !!!