THOIRY : Située dans un secteur résidentiel très recherché !! A 5 minutes à pied du bus 68 direction GENEVE Blandonnet et CERN Meyrin, des transports scolaires et des chemins de randonnée au coeur de la Réserve Naturelle.
Venez visiter cette superbe maison d'architecte d'environ 275 m2 habitables + un double garage de 49 m2 avec mezzanine, construite sur un terrain de 1 500 m2.
Ce bien exceptionnel offre une abondance de lumière naturelle, de grands espaces et une superbe vue sur le Jura et le Mont Blanc.
La propriété comprend une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un vaste salon avec conduit de cheminée existant, 5 chambres à coucher dont une suite parentale. Egalement un sous-sol carrelé et chauffé, avec buanderie, salle d'eau/WC, rangements et une grande pièce idéale pour une salle de jeux.
Vous profiterez du magnifique jardin et de la terrasse ensoleillés toute la journée.
Garage double avec portes motorisées, nombreux rangements, portail électrique, chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - DPE classe D réalisé en 2020.
Agence immobilière indépendante locale PAULME IMMO à THOIRY. Carte professionnelle Agent immobilier [Coordonnées masquées]0000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
Venez visiter cette superbe maison d'architecte d'environ 275 m2 habitables + un double garage de 49 m2 avec mezzanine, construite sur un terrain de 1 500 m2.
Ce bien exceptionnel offre une abondance de lumière naturelle, de grands espaces et une superbe vue sur le Jura et le Mont Blanc.
La propriété comprend une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un vaste salon avec conduit de cheminée existant, 5 chambres à coucher dont une suite parentale. Egalement un sous-sol carrelé et chauffé, avec buanderie, salle d'eau/WC, rangements et une grande pièce idéale pour une salle de jeux.
Vous profiterez du magnifique jardin et de la terrasse ensoleillés toute la journée.
Garage double avec portes motorisées, nombreux rangements, portail électrique, chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - DPE classe D réalisé en 2020.
Agence immobilière indépendante locale PAULME IMMO à THOIRY. Carte professionnelle Agent immobilier [Coordonnées masquées]0000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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