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Située sur la commune du lédat, cette maison récente de 131,71 m2 habitables vous séduira par ses prestations de haute qualité.
— Ledat 47300 —
299 000 €
132 m² / 1 602 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située sur la commune du Lédat, cette maison récente de 131,71 m2 habitables vous séduira par ses prestations de haute qualité. Poussez la porte pour découvrir une spacieuse pièce de vie de 50,16 m2, donnant sur l'extérieur. La belle cuisine aménagée et équipée vous permettra de donner libre cours à vos talents culinaires, tout en profitant de la vue sur jardin. Le cellier entièrement carrelé pourra quant à lui faire office de buanderie. Parmi les autres atouts de ce bien : la salle d'eau avec douche à l'italienne et les 3 chambres, dont deux avec dressing. Le point d'orgue de la visite vous attend dans le jardin d'environ 1600 m2, avec une belle piscine enterrée de 10 mètres par 5 ! De quoi vous convaincre de poser vos valises dans cette maison à l'état impeccable. Le tout, dans un environnement privilégié à deux pas de la Bastide. Chauffage au gaz, double vitrage PVC, assainissement individuel. Droit indivis sur le chemin d'accès (1/7 indivis, partagé entre 7 indivisaires, sans copropriété) Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Située sur la commune du lédat, cette maison récente de 131,71 m2 habitables vous séduira par ses prestations de haute qualité.
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