Propriété à rénover aux portes de Chambord - Surface totale : 8369 m2 dont 5500 m2 constructibles et maison de 90 m2 habitables.
Situation idéale sur le plan touristique, ce bien se situe à proximité des châteaux de la Loire et à 30 minutes du Zoo de Beauval.
Il est envisageable de dissocier la maison du terrain constructible. Cette propriété convient parfaitement à un investissement touristique ou à un projet de résidence.
Terrain constructible :
Le terrain constructible de 5500 m2 donne un accès direct au Cosson ainsi qu'un accès à la piste cyclable qui rejoint le Domaine de Chambord.
Maison et ses dépendances :
Cette ferme datant du XVIII se compose d'une maison d'habitation de 90m2 qui comprend :
- une cuisine
- un salon/séjour
- trois chambres
- une salle de bain
- une grange attenante
- une grande cave voûtée sous l'ensemble de la maison
Vous trouverez également autour de la maison :
- une cour
- 2 petites dépendances
- une grange
- un hangar agricole
- une écurie
Annonce rédigée par Charly Obligis inscrit au RSAC de Tours sous le n°877732123. Prix de vente 535 000€ - Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3020€
Situation idéale sur le plan touristique, ce bien se situe à proximité des châteaux de la Loire et à 30 minutes du Zoo de Beauval.
Il est envisageable de dissocier la maison du terrain constructible. Cette propriété convient parfaitement à un investissement touristique ou à un projet de résidence.
Terrain constructible :
Le terrain constructible de 5500 m2 donne un accès direct au Cosson ainsi qu'un accès à la piste cyclable qui rejoint le Domaine de Chambord.
Maison et ses dépendances :
Cette ferme datant du XVIII se compose d'une maison d'habitation de 90m2 qui comprend :
- une cuisine
- un salon/séjour
- trois chambres
- une salle de bain
- une grange attenante
- une grande cave voûtée sous l'ensemble de la maison
Vous trouverez également autour de la maison :
- une cour
- 2 petites dépendances
- une grange
- un hangar agricole
- une écurie
Annonce rédigée par Charly Obligis inscrit au RSAC de Tours sous le n°877732123. Prix de vente 535 000€ - Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3020€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Terrain constructible et bâtiments
535 000 €