745 000 €
140 m² / 2 850 m²
6 pièces
FALICON. A 15 minutes du centre de NICE. En position dominante dans un environnement calme et verdoyant. Sur une parcelle de 2.850 m². Magnifique Villa individuelle de 140 m² en 5/6 pièces.
Au RDC : Séjour/salle à manger/Cuisine avec Suite parentale et WC séparé.
Au 1er étage : 3 Chambres, bureau, salle de bain et WC indépendant. Garage/atelier de 35 m².
Exposée plein Sud, Vue dégagée aperçue Mer. Construite en 2007, la façade a été ravalé en 2022. Climatisation réversible gainée – Poêle à bois GODIN – Baies vitrées à galandages…
Au RDC : Séjour/salle à manger/Cuisine avec Suite parentale et WC séparé.
Au 1er étage : 3 Chambres, bureau, salle de bain et WC indépendant. Garage/atelier de 35 m².
Exposée plein Sud, Vue dégagée aperçue Mer. Construite en 2007, la façade a été ravalé en 2022. Climatisation réversible gainée – Poêle à bois GODIN – Baies vitrées à galandages…
Référence: 8101356
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Falicon - villa 5/6 p 140 m² - terrasses - garage - excellent état - 745.000 €
745 000 €