Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 rénové - balcon - parking
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier - chauffagiste
De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
06 71 90 75 00 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Oui a vos rêves - Cuisines & Equipements
05 56 42 01 35 ou cliquez-ici
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Sur le secteur Girondin.
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Pour vos travaux d'electricité, domotique, alarmes et vidéosurveillance, bornes de recharges electriques, contactez moi:
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MERIGNAC CAPEYRON - Résidence Parc de Capeyron, idéalement placé au pied du tram et des commerces et à deux pas de la Place Jean Jaurès, nous vous invitons à découvrir ce trés beau T4 traversant entièrement rénové, situé au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine américaine meublée et équipée, un salon/séjour; une salle à manger ; le tout donnant sur un balcon sans vis à vis avec vue sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle à manger et wc séparés. Vendu avec une place de parking extérieur.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Charges annuelles : 2400 Euros soit 200 Euros par mois (eau collective, chauffage collectif, gardien, entretien des espaces verts et des communs). Travaux d'isolation par l'extérieur prévus et pris en charge par le propriétaire.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Charges annuelles : 2400 Euros soit 200 Euros par mois (eau collective, chauffage collectif, gardien, entretien des espaces verts et des communs). Travaux d'isolation par l'extérieur prévus et pris en charge par le propriétaire.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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