Région de pacy-sur-eure

MT 20922.
Superbe propriété située dans un ravissant village et érigée sur un terrain de 2 hectares. Elle est composée d’un manoir du XVIIIe entièrement rénové avec goût et d’une grande dépendance.
Le manoir comprend un sous-sol avec une pièce aménagée en dressing. Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d’escalier, salon de 36.77 m2 avec cheminée, salle à manger de 32.54 m2, bibliothèque, cuisine aménagée de 42.08 m2, bureau de 25.78 m2, chambre de 11.82 m2 avec salle de douches/wc. Au 1er étage : palier desservant, belle suite parentale avec grande salle de bains/salle de douches//wc, 2 chambres (23.52 m2 et 14.69 m2), wc, buanderie. Au 2e étage : une suite de 81 m2 composée d'un grand salon/bureau, chambre, sdd/wc.

Tout confort : chauffage central au fioul
La dépendance comprend au rez-de-chaussée : salon de réception de 88.46 m2 avec cheminée insert, cuisine américaine aménagée de 25.39 m2, wc, dégagement. À l’étage : palier desservant, 3 chambres (14.32 m2, 11.68 m2 et 10.33 m2), salle de douches/wc de 9.28 m2, chambre d’enfant ou bureau de 6.73 m2, salon/salle de jeux de 32.12 m2.
Tout confort : chauffage électrique.
L’espace extérieur comprend : garage pour 2 voitures, préau, atelier, auvent, piscine 12x6 chauffée par pompe à chaleur, local piscine et pool-house.
Terrain de 2ha 00a 59ca, boisé en partie.
DPE : C. GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 530 € et 4 860 € [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr