Excellente situation sur un axe routier dynamique pour cette affaire très saine offrant un ensemble immobilier rénové avec local commercial et fonds de commerce épicerie / alimentation générale / produits régionaux et débits de tabacs avec habitation de type 5 attenante sur deux niveaux avec cour intérieure, garage et dépendances.
Le fonds de commerce a été récemment rénové aux dernières normes ( électricité - portes et vitrines blindées) , il se déploie sur 150 m2 environ de surface de vente ainsi que trois réserves . Il est équipé de vitrines réfrigérées et d'une chambre froide .
L'habitation sur deux niveaux offre pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, chambre de plain-pied, entrée, bureau, sdb et WC, à l'étage 3 chambres et de vastes combles aménageables, garage avec buanderie et cour intérieure .*
Affaire avec beaucoup de potentiel et de possibilité de développement, idéal pour une reconversion, CA en augmentation constante.
Confluence Immo - Agence indépendante - Siège social 25 rte de Mahourat 47160 [Coordonnées masquées] - www.confluenceimmo47.fr
Le fonds de commerce a été récemment rénové aux dernières normes ( électricité - portes et vitrines blindées) , il se déploie sur 150 m2 environ de surface de vente ainsi que trois réserves . Il est équipé de vitrines réfrigérées et d'une chambre froide .
L'habitation sur deux niveaux offre pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, chambre de plain-pied, entrée, bureau, sdb et WC, à l'étage 3 chambres et de vastes combles aménageables, garage avec buanderie et cour intérieure .*
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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