Messigny et vantoux - maison 246 m²

MESSIGNY ET VANTOUX - Maison atypique de 246m² habitable sur un terrain de 735m² avec beaucoup de potentiel. Située à seulement 5 minutes des portes de Dijon, vous profiterez des bienfaits de la campagne mais aussi des petits commerces à proximité du bien, des écoles. Cette maison est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, suivis d'un salon/séjour, de WC indépendants. - à l'étage : deux chambres, bureau, une salle de bain avec un dressing, WC indépendants. - au sous-sol : une buanderie-chaufferie avec point d'eau et espace douche, un atelier, une grande cave, une pièce pouvant faire office de salle de jeux donnant sur une seconde véranda de 55m² . Un garage double avec portes électriques complète le tout. A noter par ailleurs la possibilité d'aménager un local pour une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE: D (181kWh/m²/an), GES: C ( 26kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3007 euros et 4069 euros (prix moyen au 01/01/2021). CP 21[Coordonnées masquées]38 5231. Mandat: 5696. Honoraires charge vendeurs.