196 500 €
65 m² / 382 m²
3 pièces
*** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE A 1.5 KM DES PLAGES En vente : à ROSCOFF (29680) découvrez cette maison de 3 pièces de 65 m² des années 30 et de 382 m² de terrain. Elle est exposée au sud. Elle est composée comme suit : au RDC un grand salon/séjour exposé au sud de 27 m² avec une belle cheminée Granit (poêle à pellets), une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et un placard de rangement (ballon eau chaude). A l'étage : deux chambres de 10,25 m² et 10,9 m² ensoleillées .Les deux chambres possèdent chacune un placard. La maison est équipée de radiateurs électriques et la cheminée permet de chauffer la grande pièce de vie. Cette maison est également complétée par un grenier qui peut être facilement aménagé (jolie vue mer). Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule dans un terrain entièrement clos. La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. La nationale N12 et l'aéroport Morlaix-Ploujean sont accessibles à moins de 18 km. On trouve une bibliothèque dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 196500 euros (honoraires inclus de 6,22 % à la charge de l'acquéreur). Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 542 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre Agence Barraine IMMO Saint Pol. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente : maison 3 pièces (64.6 m²) à roscoff
196 500 €