Magnifique résidence neuve dans petite ville paisible et prisée du bassin toulousain, au cœur de pins justaret, idéalement située, bel appartement T4 de 79m² environ, comprenant un grand séjour donnant sur une terrasse , coin cuisine , 3 chambres avec placard , une jolie salle de bain , WC séparé. Situation géographique idéale pour les personnes qui cherchent le calme et les commerces de proximité. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air avec une terrasse de 8m² et un jardin privatif de 38m². Le + : 2 places de parking , écoles et crèches à moins de 2km, beaux espaces extérieurs, ascenseur. Bien soumis à la copropriété : 28 lots en R+2 ( du T2 au T4 ) Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Frais de notaire réduit , possibilité de faire une économie d'impôt en pinel ou résidence principale Livraison 4ème trimestre 2024. Tel : [Coordonnées masquées] Site : www.immo-dabi.com
Référence: 1763Bis
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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79m² à pins-justaret
330 000 €