La société Riviera Standing vous propose à la vente en Exclusivité, un immeuble en R+2 de 7 lots.
Situé dans un quartier commerçant, dans le secteur de Saint-Louis, cet immeuble traversant est idéalement situé, avec un côté donnant sur une paisible rue et l'autre côté donnant sur une avenue commerçante.
Cet immeuble en pleine propriété composés de 7 lots (dont 2 lots commerciaux), en R+2, se compose ainsi :
En RDC se trouve deux locaux commerciaux (côté de l'avenue commerçante)
1er lot commercial : dispose d'une superficie de 60m2 et actuellement occupé pour un loyer de 800 C.C
2ème lot commerical : dispose d'une superficie de 35m2 et actuellement occupé pour un loyer de 700 C.C
Les 5 lots restants sont destinés à usage d'habitation, du côté d'une rue paisible , dans une impasse.
R+1 : Type 4 de 70 m2 + débarrât de 7m2 actuellement loué 980
R+1 : 2 Type 2 de 35 m2 dont un avec terrasse, actuellement loué 640 et 650 , avec une place de parking.
R+2 : Duplex de 65 m2 avec une terrasse actuellement loué 850 , avec une place de parking.
R+2 : Duplex de 55 m2 actuellement loué 750 , avec une place de parking.
L'ensemble actuellement loué à 5370 mensuel.
Cet immeuble a été refait il y a un an et dispose d'une garantie décennale en cours pour une durée de 9 ans.
Ce bien comporte également un résiduel de 150 m2 constructible.
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.
Situé dans un quartier commerçant, dans le secteur de Saint-Louis, cet immeuble traversant est idéalement situé, avec un côté donnant sur une paisible rue et l'autre côté donnant sur une avenue commerçante.
Cet immeuble en pleine propriété composés de 7 lots (dont 2 lots commerciaux), en R+2, se compose ainsi :
En RDC se trouve deux locaux commerciaux (côté de l'avenue commerçante)
1er lot commercial : dispose d'une superficie de 60m2 et actuellement occupé pour un loyer de 800 C.C
2ème lot commerical : dispose d'une superficie de 35m2 et actuellement occupé pour un loyer de 700 C.C
Les 5 lots restants sont destinés à usage d'habitation, du côté d'une rue paisible , dans une impasse.
R+1 : Type 4 de 70 m2 + débarrât de 7m2 actuellement loué 980
R+1 : 2 Type 2 de 35 m2 dont un avec terrasse, actuellement loué 640 et 650 , avec une place de parking.
R+2 : Duplex de 65 m2 avec une terrasse actuellement loué 850 , avec une place de parking.
R+2 : Duplex de 55 m2 actuellement loué 750 , avec une place de parking.
L'ensemble actuellement loué à 5370 mensuel.
Cet immeuble a été refait il y a un an et dispose d'une garantie décennale en cours pour une durée de 9 ans.
Ce bien comporte également un résiduel de 150 m2 constructible.
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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