[EN EXCLUSIVITÉ] Situé sur les hauteurs d'Annay-la-Côte, proche d'Avallon et de ses commerces, pavillon de plain-pied de 152m2 habitables sur sous-sol complet et jardin autour.
Ce pavillon comprend au sous-sol, une garage de 39m2 avec porte électrique, une cave de 6m2, une chaufferie de 20 m2, une buanderie de 13m2 et un atelier de 12m2.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une belle entrée de 10m2 desservant une cuisine aménagée et équipée de 11m2, un grand séjour de 33 m2 avec cheminée ouverte, une salle d'eau de 7m2, un WC indépendant et deux chambres de 10 et 12m2.
L'étage quant à lui se compose d'un couloir desservant trois chambres de 20, 14 et 12m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC de 10m2.
L'ensemble sur un terrain de 1 032 m2. Electricité correcte, chaudière récente, couverture bon état, tout à l'égout, jardin avec terasse.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible supprémentaire dans la continuité d'une superficie de 1 104m2 au prix de 55 000€.
Plus de photos sur notre site =>
https://www.europeimmobilier.fr/1452-pavillon-de-plain-pied-sur-sous-sol-de-152m-habitable-avec-terrain.html
Ce pavillon comprend au sous-sol, une garage de 39m2 avec porte électrique, une cave de 6m2, une chaufferie de 20 m2, une buanderie de 13m2 et un atelier de 12m2.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une belle entrée de 10m2 desservant une cuisine aménagée et équipée de 11m2, un grand séjour de 33 m2 avec cheminée ouverte, une salle d'eau de 7m2, un WC indépendant et deux chambres de 10 et 12m2.
L'étage quant à lui se compose d'un couloir desservant trois chambres de 20, 14 et 12m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC de 10m2.
L'ensemble sur un terrain de 1 032 m2. Electricité correcte, chaudière récente, couverture bon état, tout à l'égout, jardin avec terasse.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible supprémentaire dans la continuité d'une superficie de 1 104m2 au prix de 55 000€.
Plus de photos sur notre site =>
https://www.europeimmobilier.fr/1452-pavillon-de-plain-pied-sur-sous-sol-de-152m-habitable-avec-terrain.html
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Pavillon de plain-pied sur sous-sol de 152m2 habitable avec terrain
280 000 €