Située dans le prestigieux quartier des Arènes, à seulement quelques pas du centre-ville de Bayonne, cette maison de maitre intimiste et sécurisée incarne le raffinement et l'élégance. Nichée dans un jardin paysager de 1290 m², elle propose seulement 7 appartements exclusifs, du T2 au T4, conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : ascenseur privatif, parking sécurisé, cellier, et garage, garantissant un confort optimal au quotidien. Ces appartements neufs, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, offrent également une proximité idéale avec toutes les commodités du centre-ville. En rez-de-jardin, laissez-vous séduire par un duplex lumineux de 85 m². Ce bien rare dispose d'une terrasse ensoleillée de 11 m² ainsi que d'un jardin privatif de 56 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé pour encore plus de confort et de sécurité. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier prometteur, cette résidence représente une opportunité unique à Bayonne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre exceptionnel. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
Référence: 849-2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires d'agence de 6.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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