Appartement 84m² à aurillac

Exclusif !!! Au coeur du quartier prisé du Cap Blanc,
ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 2 avec un jardin de 698 m2, garage et appentis.



Situé au rdc d'un petit immeuble ancien en copropriété comprenant 4 appartements:



- 1 T2 de 47.73 m2 loué 500 € cc, disposant
d'une pièce principale avec cuisine équipée, 1 chambre séparée, 1 salle de douche, 1 wc séparé, une buanderie cellier.



- 1 T2 de 36.58 m2 loué 390 € par mois charges comprises (20 €) disposant lui aussi d'une pièce principale
avec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et wc séparés.



- Un jardin de 698 m2 avec 1 garage et 1 appentis.



Pas de travaux à prévoir,
double vitrage, chauffage au sol, électricité refaite...



Pour l' ensemble:

- Total des loyers perçus : 890 € CC / mois

- charges de copropriété : 900 € / ans

- taxe foncière : 1254 €

- lots de copropriété : 13 dont 4 appartements

- DPE : E
(299)
GES : B (9).

- Syndic bénévole



Toutes les infos sur : https://www.monbienvendu.fr/ensemble-immobilier-2-appartements-type-2-avec-jardin-et-garage



David SECCAUD

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

agent commercial indépendant

1 rue Jacquard 15000 AURILLAC

RSAC 798338893

Carte professionnelle 15[Coordonnées masquées]41726

CCI Cantal (non détention de fonds