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Appartement et grenier amenageable, reims - proche centre aqualudique, t3, 115.40m²
— Reims 51100 —
124 200 €
115 m²
3 pièces
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Très fort potentiel pour cet appartement, situé à proximité du centre aqualudique et de centre ville. Investissement idéal pour de la défiscalisation ou de la colocation. Ce bien offre une surface au sol de 115,40 m², pour une surface habitable de 83,35 m². Possibilité d'aménager un duplex au dernier étage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 60 m² au sol (28 m² habitables). Cet espace peut être transformé en chambre, bureau, ou tout autre espace de vie selon vos besoins. L'appartement dispose également d'un local/cellier d'environ 12 m², offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires. Le chauffage est individuel au gaz. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 575 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 575 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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124 200 €