Adorable maison t3 + terrasse et jardin + dépendance la millière 13011

Maison individuelle T3 73m2 LC, 90m2 habitables, terrain 300 m2 env. + dépendance de 25m2 entièrement aménagé à Marseille 13011.
Notre agence vous propose cette charmante propriété située dans le quartier de La Millière au calme absolu avec vue panoramique sur la colline et sans aucun vis à vis.
Celle-ci est composé de la manière suivante:
En entrant sur la droite une jolie dépendance de 25 m2 avec son accès indépendant (idéal pour location saisonnière, ou chambre d'ado) avec salle d'eau et WC. Le toit de celui-ci servant de grande terrasse ensoleillée.
La maison principale d'une superficie habitable de 90m2 env. est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable séjour-salon avec poêle à granules, une salle d'eau rénovée récemment (possibilité d'en créer une 2ème), une grande chambre avec rangements, une belle terrasse sur le péron idéal pour barbecue, apéro... juste en dessous un dégagement piscinable. A l'étage une grande chambre avec un dressing a été aménagée dans les combles, autres rangements.
Une cave et un atelier d'une superficie globale de 70m2 env. viennent compléter ce bien
Possibilité de se garer devant la propriété.
Double vitrage neuf. Fibre. Chauffe-eau thermo-dynamique à économie d'énergie neuf.
La construction d'un 2ème étage est tout à fait envisageable.
Pas de charge. Taxe foncière 914€.
Un véritable havre de paix au calme et très lumineux. Soleil toute l'année!!!