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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de maître avec dépendances et piscine
— Gontaud-De-Nogaret 47400 —
Nos partenaires locaux
Coup de coeur ! Amoureux de la pierre, découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur d'un village dynamique équipé de tous commerces, à 1h de Bordeaux et à 10mn de Marmande.
L'ensemble immobilier se compose d'une maison de maître, d'une maison à colombages, de 2 garages, d'un préau, d'une grande terrasse couverte et d'une piscine de 13*5, le tout autour d'un jardin arboré de 1500m2 !
- La maison de maître de 176m2, rénovée, dispose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 4 chambre, d'un bureau, d'une grande cave et d'un grenier. Chauffage central fioul, climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage.
- La maison à colombages est en cours de rénovation, elle dispose entre autres d'une salle de cinéma, d'une salle de billard, d'un grand salon avec terrasse, d'une cuisine, chambres. Maison idéale pour une transformation en gîte / airbnb.
L'ensemble des toitures sont neuves. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette propriété !
L'ensemble immobilier se compose d'une maison de maître, d'une maison à colombages, de 2 garages, d'un préau, d'une grande terrasse couverte et d'une piscine de 13*5, le tout autour d'un jardin arboré de 1500m2 !
- La maison de maître de 176m2, rénovée, dispose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 4 chambre, d'un bureau, d'une grande cave et d'un grenier. Chauffage central fioul, climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage.
- La maison à colombages est en cours de rénovation, elle dispose entre autres d'une salle de cinéma, d'une salle de billard, d'un grand salon avec terrasse, d'une cuisine, chambres. Maison idéale pour une transformation en gîte / airbnb.
L'ensemble des toitures sont neuves. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette propriété !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maître avec dépendances et piscine
449 000 €