227 000 €
185 m² / 1 095 m²
6 pièces
Sur l'axe Villeneuve sur Lot/ Aiguillon, à proximité du village de Castelmoron sur Lot, venez découvrir cette villa lumineuse avec une vie de plain-pied. Située dans un environnement calme, cette villa d'une superficie de 184,97 m² offre une véranda chauffée, un spacieux salon d'environ 41 m² donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger d'environ 29 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m² et un wc. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie/arrière cuisine d'environ 16 m² et d'un garage desservant une seconde terrasse abritée. Venant compléter le rez-de-chaussée de cette villa, une splendide chambre avec sa salle d'eau et un wc privatif. Au premier étage, un palier desservant deux chambres d'environ 11,63 m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bain. Les atouts de cette villa : tout à l'égout, double vitrage, clim réversible au rez-de-chaussée, insert, adoucisseur d'eau, panneau solaire pour la production d'eau chaude, chauffage au gaz. Nouveau DPE en cours de réalisation.
DPE
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GES
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sur l'axe villeneuve sur lot/ aiguillon, à proximité du village de castelmoron sur lot, venez découvrir cette villa lumineuse av
227 000 €