Immeuble à vendre à pontcharra

 INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ En plein centre de Pontcharra Immeuble avec au rez-de-chaussée un local commercial de 22 m2, au 1er étage un t1bis , au 2ème un t1bis avec grand balcon et au 3ème étage de nouveau un t1 bis. Les 3 appartements faisant chacun 25 m2 et le local commercial sont actuellement tous loués. Pour compléter ce bien, 2 caves. Double vitrage PVC et volets roulants. Très bon état. Toiture refaite en 2007. La façade est à rafraîchir. Idéal investisseur Plusieurs établissements scolaires (lycée, primaire, maternelle et élémentaire) se trouvent à proximité : l'École Maternelle César Terrier, l'École Primaire César Terrier et le Lycée Général et Technologique Pierre du Terrail. Côté transports en commun, il y a les gares Pontcharra sur Bréda et Montmélian à moins de 10 minutes. Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Jean Renoir de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. L'immeuble est vendu occupé par des locataires, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 263 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE est F pour une consommation énergétique à hauteur de 364 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (12 Kg CO2/m²/an). Contactez notre agence pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à PONTCHARRA. Emilie PUISSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483290060 - GRENOBLE.