TOIT TERRASSE À 15 minutes du cœur de Lyon, appartement d’exception offrant un véritable esprit maison avec sa terrasse panoramique de 50,5 m². Au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur et entrée privée, ce bien traversant EST/OUEST est d’une superficie de 75 m² carrez et 95 m² habitables et composé de 4 pièces. À l'intérieur, une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond « cathédrale » et les poutres apparentes ajoutent une touche de charme unique. Une mezzanine polyvalente peut devenir votre espace de travail idéal ou un coin lecture relaxant.
Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains, une dépendance permettant une chambre d’amis et un grenier complètent cet espace.
En annexe, deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique et une cave.
Vous bénéficierez en jouissance d'une piscine avec pool-house et cuisine d'été, un vaste parc et d'une salle de sport avec sauna et douche. Charges de copropriété de 1548 euros/an.
Venez découvrir ce lieu unique qui allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel.
À proximité des commerces, écoles, bus, et du métro ligne B jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux Sud).
Pour une visite privée et un dossier complet, contactez Caroline Genevois au [Coordonnées masquées], agent commercial (RSAC N501 214 399).
Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains, une dépendance permettant une chambre d’amis et un grenier complètent cet espace.
En annexe, deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique et une cave.
Vous bénéficierez en jouissance d'une piscine avec pool-house et cuisine d'été, un vaste parc et d'une salle de sport avec sauna et douche. Charges de copropriété de 1548 euros/an.
Venez découvrir ce lieu unique qui allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel.
À proximité des commerces, écoles, bus, et du métro ligne B jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux Sud).
Pour une visite privée et un dossier complet, contactez Caroline Genevois au [Coordonnées masquées], agent commercial (RSAC N501 214 399).
Référence: 2 665
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint genis laval
530 000 €