Maison 176m² à pons

Idéalement situé situé sur l'axe Pons-Saintes cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitations avec des dépendances. Le tout est édifié sur une terrain de 2700 m² environ .

Une maison de plain pied composée de :
Un séjour/salon avec cheminée (29 m²), une cuisine aménagée (14 m²), une chambre (15.80 m²), une salle d'eau, un wc et un cellier.

Une maison à rénover composée de :
Au rez de chaussée : Un salon (20 m²) , une salle à manger (36 m²).
À l'étage : Deux chambres (14 m² et 12 m²) et un grenier aménageable (34 m²).
Un auvent et une cave.
Quatre dépendances (71 m², 51 m² 45 m² et 40 m²) et un abri métallique.

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.