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A 1:30 de paris bâtisse gîtes 8 chambres.

— Saint-Martin-Sur-Ocre 45500 —
254 000 €
350 m²
11 pièces

Nos partenaires locaux
Idéal investisseurs!
En plein cœur de la vallée de loire cette belle bâtisse avec cave et grenier aménageable, à proximité du château dans charmant village avec épicerie, bar restaurant...
Bon rendement et taux de remplissage, grâce à la loire à vélo et aux prestataires pour les deux centrales.

Situé à 6KM de GIEN avec commerces et gare SNCF, à 1h30 de Paris SUD par A77 et à proximité de nombreux sites d'intérêt et touristiques.

Je vous propose ce beau bien d'une surface d'environ 350m2.
- Entrée avec wc/lavabo.
- 8 chambres équipées avec leur salle d'eau / wc et télé.
- Salon avec coin repas et espace pour cuisiner et télé.
- Salle de réception aménagée d'environ 100m2, 3 wc lavabo.
- Cuisine professionnelle plus nécessaire pour 50 couverts ainsi qu'une Table buffet frigorifique.
- Extérieur Terrasse sans vis à vis.
- Annexe Buanderie.
Charges à l'année environ 5000€ pour le gaz et 3500€ pour l'électricité, Chaudière entretenue, taxe foncière 1650€.

L'activité serait facile à reprendre et la demande dans cette zone est forte et durable.
Points forts :
- Très bon taux d'occupation et rendement, avec potentiel pour plus de développement, si souhaité.
- Très bonne réputation!! Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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Référence: 7462793
Barème des honoraires
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Maison à SAINT-MARTIN-SUR-OCRE
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