Cosy'Mo vous propose cette propriété de prestige situé dans un magnifique parc arboré, à 15 minutes des plages! Cette jolie maison cossue et lumineuse, faite avec des matériaux de qualité, se compose: Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine de qualité, d'une grande buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain (avec baignoire et douche) et de toilettes. A l'étage, quatre chambres, une pièce bibliothèque (pouvant faire office de grand dressing), un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, au sous-sol, cette magnifique propriété vous propose un double garage, une cave à vin et une grande pièce faisant office de bureau (pouvant aujourd'hui être transformée en studio) Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa parfaite distribution! Véritable demeure de prestige, son parc vous offre des arbres fruitiers ainsi que des plantes rares; vous succomberez à ce jardin paysager rustique et contemporain! Vous profiterez également de l'extérieur grâce à ses deux belles terrasses. Propriété bien exposée! Plusieurs entrées, portail électrique et maison sécurisée! Vous pourrez profiter de cette propriété à titre de résidence principale ou secondaire et même proposer des chambres d'hôtes grâce à sa parfaite situation géographique ! N'hésitez pas à nous contacter! Amandine: [Coordonnées masquées] (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 5.61% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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