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Lot de 2 appartements + garages idéal investisseurs
— Perigueux 24000 —
Nos partenaires locaux
Aux portes de périgueux ce bâtiment offre deux appartements avec un potentiel important. Un premier appartement à rafraichir nous donne de belles superficies avec 1 hall d'entrée de 10 m2 et placards, 3 chambres de 10 à 16 m2 , une grande cuisine toute équipée, 1 salle de bain et un WC indépendant, 1 partie salon donnant accès à une terrasse de 25 m2 et la cour accès aux garages.
A l' étage nous accédons à un second appartement par un escalier rénové et carrelé . Cet appartement lui est remis à neuf avec un espace entrée de 10 m2 donnant sur 1 première chambre de 17 m2 avec placard, puis sur une partie salon séjour , un espace cuisine séparé par des portes à galandage de 9 m2, puis deux chambres de 13 et 15 m2 avec placards, 1 salle de bain avec douche et vasque et un WC indépendant.
De plus il offre un accès aux combles aménagés avec 3 grandes chambres de 10 à 25 m2, 1 salle de bain avec douche et vasque et 1 WC indépendant et un espace de rangement dans chaque pièce. Enfin 3 garages + 1 dépendance pouvant être aménagée en studio . Aussi une cave couvrant la superficie du bâtiment
A l' étage nous accédons à un second appartement par un escalier rénové et carrelé . Cet appartement lui est remis à neuf avec un espace entrée de 10 m2 donnant sur 1 première chambre de 17 m2 avec placard, puis sur une partie salon séjour , un espace cuisine séparé par des portes à galandage de 9 m2, puis deux chambres de 13 et 15 m2 avec placards, 1 salle de bain avec douche et vasque et un WC indépendant.
De plus il offre un accès aux combles aménagés avec 3 grandes chambres de 10 à 25 m2, 1 salle de bain avec douche et vasque et 1 WC indépendant et un espace de rangement dans chaque pièce. Enfin 3 garages + 1 dépendance pouvant être aménagée en studio . Aussi une cave couvrant la superficie du bâtiment
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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339 000 €