Un petit village dans un petit village !!
Un ensemble de 3 habitations plein de charme et d’authenticité avec 2 granges sur un terrain de presque 2000 m2, au centre d’un petit village rural du Périgord Vert !
Cet ensemble de bâtiments avec ses toitures en tuiles anciennes est super romantique par ses nombreux terrasses cachées et ombragées, ses plantations à l’Anglaise, son jardin avec des fruitiers matures, son puits typiquement Périgourdin, sa piscine hors sol, ses petits murets, son parking et son entrée gravillonnés,… tout étant bien soigné et bien entretenu.
Les trois maisons ont beaucoup de caractère par ses pierres apparentes, poutres, cheminées, plancher en châtaigner. Deux maisons, 124 m2 et 85 m2, indépendantes et rénovées en 2017, ont un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain/douche. Une 3ième habitation est un appartement, 35 m2 et rénovée en 2022, avec sa pièce de vie avec coin cuisine et sa chambre avec salle d’eau en suite.
Deux granges spacieuses (52 et 77 m2), dont une était une étable de vaches est convertit en salle de jeu couverte. L’autre, idéale comme garage couverte, a accès direct dans la rue principale du village.
Cette propriété de charme est idéale pour gérer une petite entreprise de gîtes ou chambre d’hôtes, dans une région bien renommée et plein d’opportunités touristiques.
Une visite vous rendra amoureux !!
Un ensemble de 3 habitations plein de charme et d’authenticité avec 2 granges sur un terrain de presque 2000 m2, au centre d’un petit village rural du Périgord Vert !
Cet ensemble de bâtiments avec ses toitures en tuiles anciennes est super romantique par ses nombreux terrasses cachées et ombragées, ses plantations à l’Anglaise, son jardin avec des fruitiers matures, son puits typiquement Périgourdin, sa piscine hors sol, ses petits murets, son parking et son entrée gravillonnés,… tout étant bien soigné et bien entretenu.
Les trois maisons ont beaucoup de caractère par ses pierres apparentes, poutres, cheminées, plancher en châtaigner. Deux maisons, 124 m2 et 85 m2, indépendantes et rénovées en 2017, ont un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain/douche. Une 3ième habitation est un appartement, 35 m2 et rénovée en 2022, avec sa pièce de vie avec coin cuisine et sa chambre avec salle d’eau en suite.
Deux granges spacieuses (52 et 77 m2), dont une était une étable de vaches est convertit en salle de jeu couverte. L’autre, idéale comme garage couverte, a accès direct dans la rue principale du village.
Cette propriété de charme est idéale pour gérer une petite entreprise de gîtes ou chambre d’hôtes, dans une région bien renommée et plein d’opportunités touristiques.
Une visite vous rendra amoureux !!
Référence: 1201879703
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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