SAINT-PALAIS-SUR-MER - MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENTS INDEPENDANTS - Située à 2800m de la plage du Bureau et à 2000m des commerces de ST PALAIS-SUR-MER, Home & Company Immobilier vous présente cette vaste maison lumineuse développant au total 245m2 habitables sur une parcelle de terrain de 863m2. Cette maison se compose en 3 logements indépendants. Au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de type T4 offrant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, 3 chambres dont 2 ayant accès sur une terrasse, une salle de bains et un WC. Au 1er étage, un appartement de type T3 comprenant un salon mansardé, une cuisine indépendante de type dinatoire avec un balcon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, un appartement de type T2 comprenant un séjour, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage de 51m2, une cave/atelier constituent les annexes de cette maison idéale pour recevoir une grande famille ou pour un investissement locatif. Côté jardin, celui-ci est clos avec du stationnement aisé sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,49% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 880€ et 5 320€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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