297 600 €
150 m² / 2 545 m²
5 pièces
Proche SAINTE MAURE DE Touraine , Charmant pavillon indépendant, élevé sur sous-sol semi enterré.De beaux volumes à exploiter, possibilité d'aménagement au grenier, possibilité de créer deux logements indépendants au RDCH.Hall d'entrée donnant sur lumineux salon/séjour de 45 m², cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, 2 belles chambres, un grand WC avec lave main, salle de bains, deux pièces, cuisine, salle d'eau, WC.Au sous-sol : grand garage où l'on peut stationner facilement 3 à 4 véhicules, grande pièce pouvant servir de cuisine d'été et de buanderie, rangement sous escalier, cellier et pièce.Beaux volumes au grenier permettant de créer 5 belles pièces (plancher isolé, 5 fenêtres)A l'extérieur, vous pouvez profiter du grand terrain de 2545 m², arboré. Les + : construction de maçon, pavillon toujours bien entretenu, toiture en bon état, double vitrage et habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 37072-967925
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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297 600 €