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Maison 116m² à arcachon
— Arcachon 33120 —
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Sous compromis : VILLA REMISE EN VENTE SITUEE LE LONG DE LA VOIE FERREE PROCHE DE LA PLACE DE VERDUN Arcachon, très proche du centre ville, un charme incroyable pour cette Arcachonnaise traversante de plain-pied avec 2 chambres et 2 bureaux, édifiée sur une parcelle de terrain de 300 m2 accessible par l'intérieur ou le côté de la maison. Le tout, proche des commerces, des plages, des écoles et de toutes les activités. Belle exposition ensoleillée, chauffage au gaz. Entrée, séjour, salon avec cheminée, 2 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 cuisines, petite véranda, 1 grande pièce indépendante et 1 dépendance dans le jardin. Sous-sol : Grande cave de 16 m2 et possibilité d'exploiter les combles. Un grand potentiel s'offre à cette villa. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif du bien sont à votre entière disposition sur simple demanda. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume Dié - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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355 000 €