Maison 345m² à verteillac

Maison d'habitation avec 2 gîtes et 2 piscines situées à Verteillac. Très belle propriété entièrement rénovée comprenant une maison d'habitation de 4 chambres, et 2 gîtes en activité, très belle source de revenu ! Avec une superbe vue dégagée, la propriété se trouve sur un terrain plat et arboré de 3973 m2 sans voisin proche. La maison principale d'environ 135m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, salon, débarras/cellier, et une grande buanderie. A L'étage un grand palier servant de bureau, 2 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve 2 chambres en soupente et une salle de bain. Un premier Gîte d'environ 70m² avec un grand séjour/cuisine de plus de 50m2 , d'une chambre avec sa salle de bain, terrasse et piscine privé. Le second gîte d'environ 140m² comprend une cuisine, un grand séjour, 3 chambres et 3 salles de bains. Ce second Gîte donne également sur une terrasse avec sa piscine privée. Située à Verteillac, village très touristique, avec commerces, bars, restaurants, tabac, banque, école, etc. à seulement 45 minutes d'Angoulême avec sa ligne TGV pour Paris en 2 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO Simon HAMMER - Agent Commercial Tél. : [Coordonnées masquées] 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email [Coordonnées masquées] / BUREAU : [Coordonnées masquées] PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 582 400 euros dont 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 560 000 euros