EN EXCLUSIVITE - Idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale tout en investissant en parallèle.
Cet ensemble immobilier est composé de deux appartements comprenant chacun : cuisine ouverte sur grand séjour, 3 chambres, WC indépendant, salle de bain, cour intérieure avec dépendances.
Chaque logement est loué 600 € hors charges.
Possibilité à l'étage de faire un 3ème logement actuellement en grenier d'une surface de 100 m2
Panneau photovoltaïque avec un revenu annuel entre 1600 et 1900 €.
Chauffage : plancher chauffant, poêle à granulés.
DPE classé D
Une visite virtuelle est disponible sur notre site : www.immocentrefrance.fr
Une seconde visite virtuelle pour l'autre appartement est disponible, n'hésitez pas à nous la demander.
Prix hors honoraires : 200 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5% TTC soit 210 000 € frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier est composé de deux appartements comprenant chacun : cuisine ouverte sur grand séjour, 3 chambres, WC indépendant, salle de bain, cour intérieure avec dépendances.
Chaque logement est loué 600 € hors charges.
Possibilité à l'étage de faire un 3ème logement actuellement en grenier d'une surface de 100 m2
Panneau photovoltaïque avec un revenu annuel entre 1600 et 1900 €.
Chauffage : plancher chauffant, poêle à granulés.
DPE classé D
Une visite virtuelle est disponible sur notre site : www.immocentrefrance.fr
Une seconde visite virtuelle pour l'autre appartement est disponible, n'hésitez pas à nous la demander.
Prix hors honoraires : 200 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5% TTC soit 210 000 € frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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