Situé à Poulaines, à 30 min du ZOO de Beauval, à 35 min de Châteauroux, à 15 min de l'A20, cet immeuble de 320 m2 offre un énorme potentiel.
Aujourd'hui composé d'un restaurant équipé et d'une boulangerie (liquidée), le tout sans bail locatif ni bail commercial, et libre d'occupation au moment de l'acte définitif. Facilement transformable en immeuble d'habitation, ces 2 commerces sont accompagnés de leur logement, composé chacun d'au moins 3 chambres.
Idéal pour réaliser une maison d'hôtes, gîte ou logement locatif. De nombreuses dépendances (5 garages, 2 caves et plusieurs greniers) viennent compléter ce bien.
Contactez votre conseiller immobilier Sébastien PONROY au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] pour venir visiter ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Aujourd'hui composé d'un restaurant équipé et d'une boulangerie (liquidée), le tout sans bail locatif ni bail commercial, et libre d'occupation au moment de l'acte définitif. Facilement transformable en immeuble d'habitation, ces 2 commerces sont accompagnés de leur logement, composé chacun d'au moins 3 chambres.
Idéal pour réaliser une maison d'hôtes, gîte ou logement locatif. De nombreuses dépendances (5 garages, 2 caves et plusieurs greniers) viennent compléter ce bien.
Contactez votre conseiller immobilier Sébastien PONROY au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] pour venir visiter ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 16789
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble murs commerciaux et habitations 320m2
87 000 €