Centre ville dinan-exclusivite

Au coeur de DINAN, à proximité de tous commerces et services, situé au 2è étage d'un bel immeuble de caractère, découvrez cet appartement de type 3 à rafraichir de 92 m², aux volumes généreux.Ses grandes fenêtres vous apporteront luminosité, ses beaux parquets et ses belles hauteurs sous plafond vous séduiront. Celui-ci se compose d'un dégagement, d'une cuisine aménagée-équipée, salon, un wc, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains.
Le plus de cet appartement : 2 caves
Travaux de modernisation à prévoir.
Classe anergie : D
Classe climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1350 et euros 1870 par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 274 010 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 3.4 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 265 000 €
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !