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Royan centre - appartement de charme -
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ROYAN CENTRE - APPARTEMENT DE CHARME - D'une élégance rare, situé dans une magnifique bâtisse de style baroque, Home & Company Immobilier vous présente ce très bel appartement de 180m2 habitables dans une petite copropriété (avec ascenseur), à quelques mètres du Marché Central de ROYAN. Dès l'entrée passé derrière une porte vitrée nous nous dirigeons vers la pièce de vie de 62m2 distinguant un salon ouvrant sur balcon et une salle à manger. La cuisine indépendante aménagée et équipée cache un cellier/buanderie. Un dégagement esprit 'boudoir' donne accès à une chambre avec dressing puis à une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier aux diverses fonctions nous amène à 2 chambres mettant en valeur des poutres et de beaux volumes. Elles se partagent une salle d'eau avec WC. Pour parfaire la fonctionnalité de ce beau duplex, un bureau ainsi qu'un atelier complètent ce niveau mansardé. De beaux éléments de décor mettent en valeur ce bien sans oublier une belle hauteur sous plafond. Un jardinet peut s'offrir à vous. Place de parking privative. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080€ et 2850€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 249
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 750 €.
Honoraires d'agence de 3.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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