Terrain constructible à vendre au centre ville de saint louis - procédure judiciaire (réunion)

Situé au centre de la ville de Saint Louis, proche du cinéma "Plaza" et de la cité des métiers, cette parcelle à bâtir est en vente. Avant dernier terrain d'une impasse, l'ensemble est plat et accessible par son chemin existant.Non viabilisé, un nettoyage a cependant été fait récemment pour bien voir sa forme. Les parcelles autour sont déjà toutes construites. D'une surface cadastrale de 304 m2. LA PARCELLE EST ACTUELLEMENT ENCLAVÉE. L'acquéreur qui souhaite se positionner sur le bien devra prévoir le budget pour la procédure judiciaire (2170 euros). La durée estimée est comprise entre 1 an et 2 ans.En 2007, un géomètre expert avait validé un tracé pour rejoindre la route principale. Plus de détails et d'informations au sein de mon cabinet.Le bornage sera initié dès la signature du compromis de vente et sera en condition suspensive de la vente.Nous sommes en zone UA et donc, l'emprise au sol ne doit pas excéder 70% de l'unité foncière et la hauteur maximale permise au faitage est de 19 mètres.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter mon cabinet d'avocat (SMS si pas de réponse).