Appartement f4 – vue pyrénées – nord de pau

En exclusivité chez Atrium 64

Vous souhaitez une vue dégagée sur les Pyrénées, alors venez découvrir dans un quartier dynamique au nord de Pau et proche de toutes commodités cet appartement F4 d’une superficie d’environ 70 m², refait entièrement à neuf. Il se situe au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété dans une impasse bien au calme.

Il se compose d’une entrée , une cuisine entièrement équipée et meublée, un séjour/salon de plus de 27 m² très lumineux avec balcon.. 2 chambres, une salle de douche avec rangement et évacuation de machine à laver et une loggia attenante, un grand dressing aménagé, un WC séparé.

Le chauffage est électrique, un cumulus neuf pour l’eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage dans toutes les pièces, parquet flottant et carrelage dans les pièces d’eau. La résidence est sécurisée. Une grande cave complète ce bien. Le parking est libre en bas de la résidence. Ce bien se situe au 4ème étage sans ascenseur. Exposition sud.

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 € environ

Consommation annuelle : Entre 1705 € et 2307 € par an. Le coût est estimé en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Son prix : 125 800€ (dont 5 800€ de frais d’agence – Prix net vendeur 120 000€)