405 500 €
235 m² / 2 180 m²
8 pièces
VOUHÉ, A 5 mn de Surgères et 25 mn de La Rochelle et des plages de Chatelaillon et d'Angoulins,
Cette belle maison familiale allie élégance et fonctionnalité.
Bâtie sur un terrain de 2185 m2, elle offre:
- Au rez-de chaussée: Entrée, séjour double avec bar et cheminée centrale, Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un bureau, pièce polyvalente, buanderie, WC avec lave main, coin rangement, cave enterrée;
- Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau.
POMPE A CHALEUR NEUVE (Installée en Février 2023) suivant les recommandations du diagnostic technique, et améliorant notablement le Diagnostic de Performance Energétique
Garage aménagé d'environ 50 M2.
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218.00 et 1648.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette belle maison familiale allie élégance et fonctionnalité.
Bâtie sur un terrain de 2185 m2, elle offre:
- Au rez-de chaussée: Entrée, séjour double avec bar et cheminée centrale, Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un bureau, pièce polyvalente, buanderie, WC avec lave main, coin rangement, cave enterrée;
- Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau.
POMPE A CHALEUR NEUVE (Installée en Février 2023) suivant les recommandations du diagnostic technique, et améliorant notablement le Diagnostic de Performance Energétique
Garage aménagé d'environ 50 M2.
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218.00 et 1648.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM777-LAUREJOSSE
Honoraires d'agence de 3.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 235m² à vouhe
405 500 €