Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Demeure de charme
— Narbonne 11100 —
Nos partenaires locaux
Réf: 1077.
L'agence vous propose entre Narbonne et Beziers proche de Olonzac cette demeure de caractère qui est construite sur des vestiges du XV ème siècle.
Sa rénovation, réalisée avec goût à partir de matériaux nobles, est une grande réussite.
Sa situation dans un écrin de verdure de 4,5 hectares valorise son charme.
440 m2 de surfaces habitables.
Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 85 m2 s’ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d’un beau jardin et terrain de pétanque qui domine un vallon orné de pins et d'oliviers avec vue sur la montagne. La cuisine aménagée de 22 m2 et sa dépendance réservent quelques surprises.
À l’étage, trois chambres, deux avec chacune sa salle d’eau et la troisième est une suite parentale avec douche Italienne et baignoire à remous, et enfin, une pièce aménagée en dressing.
Le sous-sol s’étend sous la maison et la terrasse.
Il est partagé en quatre parties par des galeries voûtées en croix des Templiers.
Vous pourrez y recevoir vos convives dans une salle de billard avec son bar, une cave à vin et ses tables de dégustation et une salle de musique et de danse, une véritable boîte de nuit de 80 m2.
À l’extérieur, la piscine construite en surplomb offre une vue panoramique sur la maison et la nature.
Une dépendance avec une grande baie vitrée peut servir d’orangerie, de salle de sport ou d’atelier d’artiste.
Enfin, quatre garages sont dédiés aux voitures et un aux deux roues, sur lesquels il est possible de créer une extension de 200 m².
Cette demeure d’exception et son environnement privilégié raviront les amateurs de belles maisons.
Idéal pour créer une activité dans l'événementiel , de chambre d'hôtes ou de gite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, N'hésitez pas à contacter notre agence ! Contactez Christophe HIRSCH au [Coordonnées masquées] de HIRSCH IMMOBILIER - +33-468414946
L'agence vous propose entre Narbonne et Beziers proche de Olonzac cette demeure de caractère qui est construite sur des vestiges du XV ème siècle.
Sa rénovation, réalisée avec goût à partir de matériaux nobles, est une grande réussite.
Sa situation dans un écrin de verdure de 4,5 hectares valorise son charme.
440 m2 de surfaces habitables.
Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 85 m2 s’ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d’un beau jardin et terrain de pétanque qui domine un vallon orné de pins et d'oliviers avec vue sur la montagne. La cuisine aménagée de 22 m2 et sa dépendance réservent quelques surprises.
À l’étage, trois chambres, deux avec chacune sa salle d’eau et la troisième est une suite parentale avec douche Italienne et baignoire à remous, et enfin, une pièce aménagée en dressing.
Le sous-sol s’étend sous la maison et la terrasse.
Il est partagé en quatre parties par des galeries voûtées en croix des Templiers.
Vous pourrez y recevoir vos convives dans une salle de billard avec son bar, une cave à vin et ses tables de dégustation et une salle de musique et de danse, une véritable boîte de nuit de 80 m2.
À l’extérieur, la piscine construite en surplomb offre une vue panoramique sur la maison et la nature.
Une dépendance avec une grande baie vitrée peut servir d’orangerie, de salle de sport ou d’atelier d’artiste.
Enfin, quatre garages sont dédiés aux voitures et un aux deux roues, sur lesquels il est possible de créer une extension de 200 m².
Cette demeure d’exception et son environnement privilégié raviront les amateurs de belles maisons.
Idéal pour créer une activité dans l'événementiel , de chambre d'hôtes ou de gite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, N'hésitez pas à contacter notre agence ! Contactez Christophe HIRSCH au [Coordonnées masquées] de HIRSCH IMMOBILIER - +33-468414946
Référence: 1177
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Demeure de charme
995 000 €