Grande maison de bourg en centre ville

Dans le centre de Maringues , avec stationnement facile devant la maison , grande maison de bourg de 119 M2 habitable , comprenant :

- Au RDC : entrée/séjour + cuisine aménagée ( éléments de rangements et appareils électro-ménagers).
-Au 1er Etage : palier/bureau + 1 chambre ( 22 M2) + salle de d'eau avec WC.
-Au 2ème Etage : palier/bureau + 2 chambres (23 et 8 M2).

La maison est équipée de chauffage électrique , de fenêtres bois double vitrages ( pas de volets) .
L'électricité a été refaite en 2015 ( Consuel du 21/03/2015) , et l'ensemble de la maison a été refait en 2014/2015.

Actuellement l'accès à chaque étage se fait par un escalier droit en bois type ' échelle de meunier' , qu'il faudra changer .

Travaux de finitions à prévoir .

L'accès à la maison peut se faire par 2 entrée différentes : côté séjour ou côté cuisine.

Pas de cour , ni jardin , ni garage.

DPE D réalisé le 03/02/2022 ( classe Energie D et classe Climat B) , estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1590 € et 2180 € , selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnement compris).

Prix de 81 000 € ( comprenant les honoraires d'agence de 6000 € TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 75 000 €).

MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]