PONT SUR YONNE, joli PAVILLON de 222m2 sur sous-sol complet et son jardin paysager de 849m2.
Au rez-de-chaussée: grande entrée ouvrant sur un séjour salon avec cheminée insert de 39m2 baigné de lumière donnant accès à une terrasse et au jardin exposé sud ouest.
Le couloir dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un bureau, deux chambres dont une de 21m2 avec dressing.
Le sous-sol a été aménagé et se compose d'un grand séjour salon de 44m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 24m2, un atelier, une lingerie, cave et cellier.
Garage pour deux voitures avec porte automatique.
Joli jardin exposé sud-ouest clos de murs, terrasse avec store bane et agréable vue dominante sur les environs.
Pavillon en parfait état, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare, des commerces, écoles et collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Au rez-de-chaussée: grande entrée ouvrant sur un séjour salon avec cheminée insert de 39m2 baigné de lumière donnant accès à une terrasse et au jardin exposé sud ouest.
Le couloir dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un bureau, deux chambres dont une de 21m2 avec dressing.
Le sous-sol a été aménagé et se compose d'un grand séjour salon de 44m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 24m2, un atelier, une lingerie, cave et cellier.
Garage pour deux voitures avec porte automatique.
Joli jardin exposé sud-ouest clos de murs, terrasse avec store bane et agréable vue dominante sur les environs.
Pavillon en parfait état, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare, des commerces, écoles et collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 220208CL
Honoraires d'agence de 5.07% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 222m² à pont-sur-yonne
280 000 €