La Toussuire en face de Val Thorens - Les Sybelles et ses 310 KM de pistes, sis à 1830m d'altitude, Luxueux chalet de 550 m2, disposant d'une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Alpes.
Établi sur 4 niveaux, ce chalet d'exception comprend un espace de vie vaste et chaleureux, salon - bibliothèque - cuisine - bar - salle à manger, donnant sur une grande terrasse panoramique;
6 chambres, dont 4 chambres junior suite avec terrasse privative, salle de bain avec baignoire et douche séparée et double vasque, 1 chambre avec salle de douche et terrasse privative, 1 dortoir de 6 lits superposés avec terrasse et salle de bain attenante. 6 WC séparés.
Salle de cinéma écran géant 5m et son dolby surround.
SPA avec PISCINE intérieure chauffée de 13m x 5m, grand sauna, douche séparée et espace de détente avec mini bar.
La Chalet dispose de WIFI haut débit à tous les étages. TVs écran plat. Sonorisation Sonos.
Ski room avec sèche chaussures et casiers individuels.
Garage intérieur 2 voitures.
Parking extérieur privé devant le chalet.
Situation: Commune de la Toussuire, au pied des pistes du plus grand domaine skiable de la vallée Maurienne avec ses 310 km de pistes qui relient 6 stations de ski.
Accès: Paris Chambéry en TGV toutes les heures (2h50 de trajet) puis 1h10 de route pour se rendre au chalet // ou changement jusqu'à Saint jean de Maurienne puis 30 min de route.
Accès 3 vallées par le téléphérique d'Orelle.
Non soumis au statut de la copropriété.
Prix de vente honoraires inclus 2 890 000 €
Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 85 000 €
Prix vente hors honoraires : 2 805 000 €
Établi sur 4 niveaux, ce chalet d'exception comprend un espace de vie vaste et chaleureux, salon - bibliothèque - cuisine - bar - salle à manger, donnant sur une grande terrasse panoramique;
6 chambres, dont 4 chambres junior suite avec terrasse privative, salle de bain avec baignoire et douche séparée et double vasque, 1 chambre avec salle de douche et terrasse privative, 1 dortoir de 6 lits superposés avec terrasse et salle de bain attenante. 6 WC séparés.
Salle de cinéma écran géant 5m et son dolby surround.
SPA avec PISCINE intérieure chauffée de 13m x 5m, grand sauna, douche séparée et espace de détente avec mini bar.
La Chalet dispose de WIFI haut débit à tous les étages. TVs écran plat. Sonorisation Sonos.
Ski room avec sèche chaussures et casiers individuels.
Garage intérieur 2 voitures.
Parking extérieur privé devant le chalet.
Situation: Commune de la Toussuire, au pied des pistes du plus grand domaine skiable de la vallée Maurienne avec ses 310 km de pistes qui relient 6 stations de ski.
Accès: Paris Chambéry en TGV toutes les heures (2h50 de trajet) puis 1h10 de route pour se rendre au chalet // ou changement jusqu'à Saint jean de Maurienne puis 30 min de route.
Accès 3 vallées par le téléphérique d'Orelle.
Non soumis au statut de la copropriété.
Prix de vente honoraires inclus 2 890 000 €
Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 85 000 €
Prix vente hors honoraires : 2 805 000 €
Référence: 4465294
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet la toussuire
2 890 000 €