Au coeur du quartier saint-jacques, decouvrez ce jolie plain-pied de bonne construction, à moderniser.
Le hall d'entrée avec placards dessert une cuisine séparée, un salon-séjour traversant et lumineux, et l'espace nuit.
Celui-ci se compose de 2 chambres vue sur le jardin, un wc séparé et une salle de bain.
La maison dispose d'un grand garage avec accés direct à la maison + une arrière cuisine + un atelier avec accés jardin.
En sus, un escalier existant vous amène sur un espace de près de 50m2 pour laisser libre court à vos envies:
Une suite parentale énorme, ou encore, deux chambres et une salles de bain supplémentaires.
Pour la partie technique, la maison est de bonne construction mais mérite un rajeunissement (cuisine, électricité, teinture des menuiseries, cheminée).
Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est au gaz (chaudière neuve), la salle de bain est récente, une place de stationnement privative devant la maison et de nombreux rangements pour facilité le quotidien.
L'avis Boréal: Plain-pied rare sur le secteur, très beau potentiel supplémentaire à l'étage.
Le hall d'entrée avec placards dessert une cuisine séparée, un salon-séjour traversant et lumineux, et l'espace nuit.
Celui-ci se compose de 2 chambres vue sur le jardin, un wc séparé et une salle de bain.
La maison dispose d'un grand garage avec accés direct à la maison + une arrière cuisine + un atelier avec accés jardin.
En sus, un escalier existant vous amène sur un espace de près de 50m2 pour laisser libre court à vos envies:
Une suite parentale énorme, ou encore, deux chambres et une salles de bain supplémentaires.
Pour la partie technique, la maison est de bonne construction mais mérite un rajeunissement (cuisine, électricité, teinture des menuiseries, cheminée).
Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est au gaz (chaudière neuve), la salle de bain est récente, une place de stationnement privative devant la maison et de nombreux rangements pour facilité le quotidien.
L'avis Boréal: Plain-pied rare sur le secteur, très beau potentiel supplémentaire à l'étage.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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