Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Camicas Maxime
à Nantes
ARCHI D'INTERIEURE
à Nantes
FGP Assurances
à Nantes
JF Cuisine et Conseils
à Saint-Amand-Sur-Sevre
Mondial Box
à Cholet
A vendre murs a vendre avec locataire + appartement t2
— Nantes 44000 —
Nos partenaires locaux
Votre expert de l'assurance
Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets d'assurance.Habitation, emprunteur, prevoyance, auto...
02 40 73 59 93 ou cliquez-ici
Votre expert de la rénovation
Globale de A à Z: rénovation thermique, structure jusqu'à la décoration, extension, surélévation, aménagement int
06 70 08 27 84 ou cliquez-ici
Votre assureur
Courtier en assurances basé à NANTES. Consultez nous pour optimiser votre budget assurances habitation, prêt, bailleur.
02 40 12 44 44 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Votre spécialiste conseil pour la conception de votre cuisine, contactez moi
06 59 26 83 42 ou cliquez-ici
Votre box de stockage
Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).
06 15 66 20 27 ou cliquez-ici
EXCLUSIVITE /Votre conseiller Sylvie Cayen [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose INVESTISSEURS - NANTES ROND POINT DE PARIS /St-Donatien/Buat - Murs à vendre avec locataire en place et un appartement T2 meublé le tout représentant 82m 2 à 10mn du Centre ville - RENTABILITE de 5%
LOCAL COMMERCIAL en pied d'immeuble d'env. 45,93 m2 avec un espace kitchinette + Véranda et WC séparé (Bail 3 6 9 jusqu'en Septembre 2022 loué depuis 2019 - 660EUR/moisCC); Information énergétique sur ce bien : DPE F indice 430 et GES C indice 14
Complète ce bien A l'étage : UN APPARTEMENT de Type T2 de 37,80 m2 (bail meublé d'un an jusqu'en juillet 2022 loué depuis le 23/07/2021- loyer mensuel 550 EUR CC) soit un loyer annuel pour la surface totale de : 13 200EURTaxe Foncière pour l'ensemble 1309 EUR - chauffage Electrique - DPE E indice 258 et GES B indice 8
. Ce bien est en copropriété concerne 2 lots sur 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles déclarées par le vendeur : 1392 EUR PRIX net vendeur : 240 000 EUR Honoraires : 3,8% soit 9120 EUR TTC d'honoraires soit TTC de 249 120 EUR HAI . Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.frRéf : 4977. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LOCAL COMMERCIAL en pied d'immeuble d'env. 45,93 m2 avec un espace kitchinette + Véranda et WC séparé (Bail 3 6 9 jusqu'en Septembre 2022 loué depuis 2019 - 660EUR/moisCC); Information énergétique sur ce bien : DPE F indice 430 et GES C indice 14
Complète ce bien A l'étage : UN APPARTEMENT de Type T2 de 37,80 m2 (bail meublé d'un an jusqu'en juillet 2022 loué depuis le 23/07/2021- loyer mensuel 550 EUR CC) soit un loyer annuel pour la surface totale de : 13 200EURTaxe Foncière pour l'ensemble 1309 EUR - chauffage Electrique - DPE E indice 258 et GES B indice 8
. Ce bien est en copropriété concerne 2 lots sur 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles déclarées par le vendeur : 1392 EUR PRIX net vendeur : 240 000 EUR Honoraires : 3,8% soit 9120 EUR TTC d'honoraires soit TTC de 249 120 EUR HAI . Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.frRéf : 4977. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 19_SCN4-4977
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
A vendre murs a vendre avec locataire + appartement t2
249 120 €