Immeuble pour investir 364900 € avec 7 pièces à toulon

L'agence GUSAN vous propose à la vente un l'immeuble locatif de 4 appartements à Toulon ouest dans une rue calme en R+1.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement du type 2 traversants d'une surface d'environ 31m2 avec sa terrasse actuellement louée 530 €hc. Ainsi qu'un studio de 19m2 loué 440 €hc et un deuxième studio de 13m2 loué 350 €hc.

Au premier étage vous aurez accès à un appartement type 3 d'une surface d'environ 61m2 louable 750 €hc. Il est accessible par un escalier extérieur et l'appartement est composé d'un séjour exposé plein sud qui donne sur une cuisine ouverte. Il y a 2 belles chambres, une salle d'eau et un accès à des combles aménageables d'une surface de 40 mètres carrés.

Tous les appartements sont exposés sud sans vis-à-vis hormis le studio de 13 mètres carrés dont l'entrée se fait côté nord.

Cet immeuble génère un revenu locatif de 2070 € mensuel soit 24840€ par an. Tous les locataires en place sont sérieux et à jour de leur loyer.

Bien non soumis au statut de la copropriété donc pas de charge.Taxe foncière 1140 €.