Co-Exclusivité - Villa baignée de lumière à l'architecture contemporaine située sur les hauteurs de Cannes, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, le Cap d'Antibes, et les montagnes bénéficiant d'un calme absolu.
De construction récente, elle offre des volumes généreux et 410 m² de surface habitable (loi carrez en cours), entièrement de plain-pied donnant sur un patio féérique, la piscine et le jacuzzi.
Elle dispose d'un magnifique jardin plat d'environ 5000m², entièrement clôturé et paysagé complanté.
Elle comprend, une superbe entrée, salon et salle à manger aux volumes majestueux (hauteurs sous-plafond de 4,50 m), cuisine équipée, 5 chambres et salles de bains, bureau, hammam.
Niveau Rez-de-Jardin :
Buanderie, Appartement de gardien, 1 suite avec possibilité de créer un appartement indépendant cave, atelier, garage 3 voitures, cave à vin, pour une surface de 250m².
La villa dispose de toutes les avancés technologique à la pointe : panneau photovoltaïques, panneaux solaires, 2 pompes à chaleur, tout à l'égout, isolation thermique et phonique, baies vitrées, volets et stores électriques...
Cette propriété est unique par son plain-pied, sa vue et son terrain plat.
Cos résiduel et division parcellaire possible pour autre construction - Une visite s'impose.
De construction récente, elle offre des volumes généreux et 410 m² de surface habitable (loi carrez en cours), entièrement de plain-pied donnant sur un patio féérique, la piscine et le jacuzzi.
Elle dispose d'un magnifique jardin plat d'environ 5000m², entièrement clôturé et paysagé complanté.
Elle comprend, une superbe entrée, salon et salle à manger aux volumes majestueux (hauteurs sous-plafond de 4,50 m), cuisine équipée, 5 chambres et salles de bains, bureau, hammam.
Niveau Rez-de-Jardin :
Buanderie, Appartement de gardien, 1 suite avec possibilité de créer un appartement indépendant cave, atelier, garage 3 voitures, cave à vin, pour une surface de 250m².
La villa dispose de toutes les avancés technologique à la pointe : panneau photovoltaïques, panneaux solaires, 2 pompes à chaleur, tout à l'égout, isolation thermique et phonique, baies vitrées, volets et stores électriques...
Cette propriété est unique par son plain-pied, sa vue et son terrain plat.
Cos résiduel et division parcellaire possible pour autre construction - Une visite s'impose.
Référence: 1311 SC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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