Négrondes est une petite commune de Dordogne, en région Nouvelle Aquitaine.
Située au coeur du Périgord, cette région possède un patrimoine historique, architectural et naturel très riche : ''l'Histoire et la Culture se respirent dans l'air pur d'une nature préservée''.
Vous aurez le choix entre grottes préhistoriques, vestiges gallo-romains, châteaux fortifiés et jardins au bord de l'Isle... Le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin offre de multiples activités pour les amoureux de la nature.
C'est aussi une destination « gastronomique » qui se découvre à travers ses nombreux restaurants et marchés typiques où vous pourrez déguster toutes les saveurs et les spécialités de ce terroir.
Négrondes offre toutes les commodités : écoles, commerces, services, restaurants, agence postale, gare (desservie par la ligne Périgueux-Limoges). Les transports scolaires emmènent les enfants jusqu'au collège situé dans la ville de Thiviers (à 9 km) qui dispose également d'un lycée, de supermarchés et de multiples commerces.
La route N21 vous permettra de rejoindre Périgueux en 25 min et Limoges ou Brives-la-Gaillarde en 1H.
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 140m² habitables située au coeur de Négrondes.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée en marbre, une cuisine aménagée de 25m², un grand cellier, une pièce de vie de 30m² (comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger), un bureau et un wc.
Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine de 14m², deux grandes chambres (de 22m² et 25 m²) et une salle d'eau avec wc. Un palier amène ensuite vers une deuxième cuisine aménagée, un salon, une grande chambre, une salle d'eau et un wc.
Cette maison est en bon état. Le chauffage est électrique et la cheminée dans le salon permet un complément au bois.
Vous bénéficierez d'une cave et d'une dépendance de 6m².
Pour stationner vos véhicules, vous disposerez d'un garage de 25m² et un parking se trouve juste devant la maison.
A savoir, l'appartement rapporte 385/mois.
Contactez-nous sans tarder et venez visiter cette maison !
Située au coeur du Périgord, cette région possède un patrimoine historique, architectural et naturel très riche : ''l'Histoire et la Culture se respirent dans l'air pur d'une nature préservée''.
Vous aurez le choix entre grottes préhistoriques, vestiges gallo-romains, châteaux fortifiés et jardins au bord de l'Isle... Le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin offre de multiples activités pour les amoureux de la nature.
C'est aussi une destination « gastronomique » qui se découvre à travers ses nombreux restaurants et marchés typiques où vous pourrez déguster toutes les saveurs et les spécialités de ce terroir.
Négrondes offre toutes les commodités : écoles, commerces, services, restaurants, agence postale, gare (desservie par la ligne Périgueux-Limoges). Les transports scolaires emmènent les enfants jusqu'au collège situé dans la ville de Thiviers (à 9 km) qui dispose également d'un lycée, de supermarchés et de multiples commerces.
La route N21 vous permettra de rejoindre Périgueux en 25 min et Limoges ou Brives-la-Gaillarde en 1H.
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 140m² habitables située au coeur de Négrondes.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée en marbre, une cuisine aménagée de 25m², un grand cellier, une pièce de vie de 30m² (comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger), un bureau et un wc.
Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine de 14m², deux grandes chambres (de 22m² et 25 m²) et une salle d'eau avec wc. Un palier amène ensuite vers une deuxième cuisine aménagée, un salon, une grande chambre, une salle d'eau et un wc.
Cette maison est en bon état. Le chauffage est électrique et la cheminée dans le salon permet un complément au bois.
Vous bénéficierez d'une cave et d'une dépendance de 6m².
Pour stationner vos véhicules, vous disposerez d'un garage de 25m² et un parking se trouve juste devant la maison.
A savoir, l'appartement rapporte 385/mois.
Contactez-nous sans tarder et venez visiter cette maison !
Référence: VM1950-PROMUP
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à negrondes
136 000 €