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Nice // jean-médecin : 6/7 pièces / à moderniser / traversant sud/nord / balcon
— Nice 06000 —
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NICE // JEAN-MÉDECIN : 6/7 PIÈCES / À MODERNISER / TRAVERSANT SUD/NORD / BALCON
Situé dans un Palais classé au Titre des Monuments Historiques, sécurisé avec ascenseur.
À proximité immédiate de l'emblématique Place Masséna, du Vieux-Nice, des plages et tous commerces & commodités nécessaires.
En étage élevé, à découvrir appartement 6/7 pièces traversant se composant comme suit :
D'une galerie d'entrée avec rangements desservant un vaste lumineux double séjour de près de 46m2 en exposition SUD/EST s'ouvrant sur un balcon au calme avec vue dégagée cour, de 4 chambres dont 2 sur cour intérieure, d'une cuisine/salle à manger de belle superficie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un dressing buanderie et deux wc.
Le sujet, lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafonds, de fresques d'origine aux plafonds et tommettes d'origine.
Diverses possibilités de réaménagement quant à ce sujet.
Rafraîchissement à prévoir.
PROPOSITIONS SÉRIEUSES ÉTUDIÉES.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 57 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 13 kgeqCO2/m2.an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Situé dans un Palais classé au Titre des Monuments Historiques, sécurisé avec ascenseur.
À proximité immédiate de l'emblématique Place Masséna, du Vieux-Nice, des plages et tous commerces & commodités nécessaires.
En étage élevé, à découvrir appartement 6/7 pièces traversant se composant comme suit :
D'une galerie d'entrée avec rangements desservant un vaste lumineux double séjour de près de 46m2 en exposition SUD/EST s'ouvrant sur un balcon au calme avec vue dégagée cour, de 4 chambres dont 2 sur cour intérieure, d'une cuisine/salle à manger de belle superficie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un dressing buanderie et deux wc.
Le sujet, lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafonds, de fresques d'origine aux plafonds et tommettes d'origine.
Diverses possibilités de réaménagement quant à ce sujet.
Rafraîchissement à prévoir.
PROPOSITIONS SÉRIEUSES ÉTUDIÉES.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 57 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 13 kgeqCO2/m2.an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence: 5257766
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice // jean-médecin : 6/7 pièces / à moderniser / traversant sud/nord / balcon
1 180 000 €