473 000 €
1 100 m² / 1 460 m²
24 pièces
L'Immobilière des Cévennes, vous propose ce magnifique bâtiment dans le village de Valleraugue. Depuis le début du 19ème siècle cet immeuble a vu se succéder différents propriétaires, depuis l'Hôtel Bourbon à l'Hôtel des Bruyères en passant par La Cloche d'Or il s'agit d'un bâtiment indissociable de l'histoire de notre village. Au rez de chaussée, un hall d'entrée qui dessert un bar et une grande salle. Sur le même niveau, les cuisines, plusieurs pièces de réserves et un grand garage avec portail electrique.. Sur les deux étages 24 chambres avec salle d'eau, salle de réunion et bibliothèque. Parties réservées pour le propriétaire également. Sur l'arrière de la bâtisse, de larges terrasses confèrent un côté plus intimiste, une terrasse couverte et un bâti indépendant. Du terrain en traversiers dans la continuité. Au total environ 1 100m² de surface habitable et 283m² d'annexes dont garage de 195 m². En bon état d'entretien, la toiture a été refaite en 2020. Cette propriété historique pourrait être idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Mobilier/équipements et Licence 4 compris dans la vente. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - [Coordonnées masquées] - Plus de photos sur www.immo3d.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente immeuble à valleraugue -
473 000 €