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RARE... plein coeur ''banane'' de CANNES, en zone piétonne d'emplacement n°1 bis avec très belle visibilité, à vendre, murs d'une belle boutique de 74m² vendus pour cause de départ en retraite.
Local clef en main pour le PAP disposant de:
- climatisation réversible, rideau d'air chaud à l'entrée du magasin, 2 vitrines, éclairages LED dans toute la boutique, 5 cabines d'essayages dont 1 PMR, coin bureau et espace dédié à la réserve.
Loyer actuel et généralement constatés sur zone de 2800 euros charges et taxe foncière à charge locataire ( baux de boutiques voisines à disposition pour preuve ) permettant une rentabilité nette de 7% sur un bel emplacement.
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Loyer actuel et généralement constatés sur zone de 2800 euros charges et taxe foncière à charge locataire ( baux de boutiques voisines à disposition pour preuve ) permettant une rentabilité nette de 7% sur un bel emplacement.
Référence: 538P11V
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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