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Adorable arcachonnaise atypique et rare 200m plage
— Arcachon 33120 —
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TRIPLE AAA : Adorable Arcachonnaise Atypique, située à moins de 200m de la plage et du port de plaisance, Quartier Saint Ferdinand.
Cette adorable maison d'environ 80m², nichée au calme, et à proximité des restaurants, vous accueille par son salon/salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement équipée, séparée de la pièce principale par un bar, qui en fait un grand espace de vie cosy et convivial. Espace salon/salle à manger côté jardin et lumineux
L'espace nuit dispose de 2 chambres et un bureau pouvant être utilisé en chambre complémentaire.
Une salle de bain avec WC, double vasque et douche à l'italienne.
La maisons dispose de 2 terrasses suspendues permettant de profiter du soleil et de prendre des repas dans un cadre agréable et bucolique.
Vous trouverez également un petit local équipée d'une douche pour les retours de plage et ranger quelques accessoires.
Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir
Maison idéale en résidence secondaire avec un vrai potentiel en location touristique, pour en savoir plus nous contacter.
ref 2098 charge vendeur DPE/E , GES / F
Cette adorable maison d'environ 80m², nichée au calme, et à proximité des restaurants, vous accueille par son salon/salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement équipée, séparée de la pièce principale par un bar, qui en fait un grand espace de vie cosy et convivial. Espace salon/salle à manger côté jardin et lumineux
L'espace nuit dispose de 2 chambres et un bureau pouvant être utilisé en chambre complémentaire.
Une salle de bain avec WC, double vasque et douche à l'italienne.
La maisons dispose de 2 terrasses suspendues permettant de profiter du soleil et de prendre des repas dans un cadre agréable et bucolique.
Vous trouverez également un petit local équipée d'une douche pour les retours de plage et ranger quelques accessoires.
Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir
Maison idéale en résidence secondaire avec un vrai potentiel en location touristique, pour en savoir plus nous contacter.
ref 2098 charge vendeur DPE/E , GES / F
Référence: 4820548
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Adorable arcachonnaise atypique et rare 200m plage
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